Нефть + стройка = устойчивый рост экономики ОАЭ
/Rusmet.ru, Алена Богоцкая/ Несмотря на политические события, устойчивый рост экономики ОАЭ все же продолжится, так как в регионе Персидского Залива все еще присутствуют серьезные риски, и цены на нефть остаются высокими.
Развитие ливанского конфликта вызывало понижательные тенденции на эмиратских рынках акции. Однако этот региональный кризис вряд ли будет негативно влиять в целом на перспективы позитивного роста и здоровую экономику ОАЭ. Эффект будет минимальным. Дальнейший рост мировых цен на нефть как результат политической неопределенности может только укрепить доходы правительства ОАЭ.После израильского вторжения в Ливан 12 июля объемы продаж недвижимости в ОАЭ снизились на 5-10%, а вместе с продажами недвижимости класса "люкс" - на 20%.Тем не менее, коррекция в секторе недвижимости в сторону замедления также не вызывает серьезных опасений. Быстрый рост населения, недостаток жилья, открытость для иностранных покупателей, а также высокий уровень ликвидности, скорее всего, отложат замедление в строительном секторе этой страны на какое-то время.Например, министерство планирования Дубая предвидит удвоение населения эмирата к 2010 г. А в течение последних 10 лет население ОАЭ выросло на 74,8%. И, хотя существует риск перенасыщения рынка недвижимости класса "люкс", жилья более низких категорий все еще не хватает.В марте 2006 г в Дубае вступил в действие закон о регистрации собственности, который легализует свободное владение землей и собственностью граждан ОАЭ и ССАГПЗ, а также и покупателей из стран, не входящих в ССАГПЗ, но в зонах, обозначенных властями. Абу Даби выпустил аналогичный закон в августе прошлого года, согласно которому разрешается 99-летняя аренда для покупателей из стран, не входящих в ССАГПЗ. Эти законы должны позитивно сказаться на развитии сектора недвижимости.Тем не менее, ожидаемое большое количество вводимых в действие проектов в сфере недвижимости, а также инфляция будут определять снижение цен в данном секторе экономики ОАЭ в ближайшие годы.Рост ВВП ОАЭ в 2006 г оценивается в 8,25%. Экономика ОАЭ будет поддерживаться высокими доходами от продажи нефти, которые, в свою очередь, будут подталкивать рост расходов и инвестиций. Однако, возможная коррекция в строительном секторе остается ключевым риском для макроэкономической стабильности в среднесрочной перспективе.
D(["mb","- Показать цитируемый текст -6/10/2006 Алена Богоцкая--Яндекс.Почта: объем почтового ящика не ограничен! http://mail.yandex.ru/monitoring/",0]
);
D(["ce"]);
//-->
