Андрей Козицын выходит из медного бизнеса.
Известный уральский промышленник гендиректор УГМК Андрей Козицын осваивает новый бизнес. Контролируемая им компания будет строить в центре Екатеринбурга деловой квартал.
Как сообщили «Новому Региону» информированные источники в администрации города, речь идет о строительной компании ЗАО «Уралмедьстрой». До последнего времени она занималась возведением промышленных объектов для Уральской горно-металлургической компании. Мощности компании также позволяли строить жилье для руководства и работников УГМК. Ареал застройки – Верхняя Пышма. Со временем строительные амбиции ЗАО возросли. Андрей Козицын начал переговоры с мэром Екатеринбурга Аркадием Чернецким и сумел «выбить» для «Уралмедьстроя» два хороших землеотвода: пустырь на перекрестке улиц Первомайская и Мамина-Сибиряка (недалеко от здания Горздрава), где планируется построить офисный центр. Второй землеотвод – недостроенный жилой дом в центре Екатеринбурга, строительство которого было остановлено из-за разорения фирмы-застройщика.
Кроме того, Козицыну удалось также договориться с Чернецким об участии в проекте «Екатеринбург – Сити». Планируется, что это будет современный деловой квартал, включающий в себя целый ряд дорогих торговых и деловых центров, офисных высотных домов, подземных гаражей, супермаркетов и пр. Месторасположение застройки – район улиц 9 Января, 8 Марта, Жукова и Челюскинцев. Общая площадь «Сити» составит более 400 тысяч квадратных метров. По сообщению пресс-службы УГМК, медный магнат Козицын готов потратить на застройку «Екатеринбург-Сити» порядка 450 миллионов долларов. Деньги пойдут на строительство гостиницы и четырех офисных высотных зданий – двух на 35 этажей и еще двух – на 45.
Строительству отеля должно начаться уже весной 2005 года. Предварительная стоимость проекта – 100 млн. долларов. 30 процентов вложений составят собственные средства медной компании, остальное – кредиты. Их УГМК возьмет у французской фирмы Bouygues Batiment International.
В дальнейших планах УГМК – освоить всю набережную реки Исеть в районе областного «Белого дома», а затем овладеть и другими привлекательными территориями Екатеринбурга.
Прибыли, которые медный магнат будет получать после сдачи объектов внаем, обещают быть весьма солидными. Достаточно сказать, что расположить свои офисы в новом квартале уже изъявили желание многие иностранные представительства, работающие в Свердловской области. Проявляют свой интерес к проекту «Сити» и россияне. В частности, одну из высоток (на 45 этажей) планирует откупить под свои нужды «ЕвразХолдинг».
Амбициозные планы Андрея Козицына вызывают усмешку у его конкурентов по строительному бизнесу. По мнению пресс-секретаря одной из крупнейших строительных фирм Екатеринбурга ЗАО «СМУ-3» Василия Шульгана, «Уралмедьстрой» не сможет в одиночку выполнить такой объем работ. «Насколько я знаю, УГМК собирается вложить в проект часть своих денег, часть денег дадут французы. Они приезжали к нам в прошлую пятницу по рекомендации министерства строительства области: инвесторы ищут фирмы, которые смогут справиться с заказом, у кого есть такая возможность. «Медьстрой» с ним не справится. У них не хватит сил, они же только начинают работу», – заявил Шульган. По его словам, с постройкой всего квартала не сможет справиться ни одна из строительных фирм Екатеринбурга, заниматься выполнением этого заказа придется сообща», – считает собеседник агентства.
Между тем, некоторые эксперты «Нового Региона» связывают внезапный интерес медного магната Козицына к строительству с его возможным скорым уходом из основного бизнеса. По неофициальной информации, курсирующей в деловых кругах столицы Урала, президент Уральской горно-металлургической компании Искандер Махмудов в последнее время очень недоволен работой Козицына. Более того, якобы олигарх даже подумывает о том, чтобы отстранить своего партнера от руководства УГМК. В случае, если эта отставка все же произойдет, градостроительство вполне может заменить Козицыну потерянные «медные» деньги.
